T3 de caractère composé d'un T1 et d'un T2 au dernier etage privatisé d'un immeuble historique quartier St Paul, lumineux, vue.

Rare, vieux Lyon, pl St Paul, Appartement atypique de 3 pièces de 50 m² Carrez au 4eme et dernier étage sans ascenseur d’un immeuble historique du XVIIIeme Siècle. Il présente un bon rendement locatif en meublé (1320€), idéal aussi potentiellement en courte durée.

À proximité des transports et des commerces, dans un quartier classé au patrimoine mondial par l’UNESCO, Ce bien comprend 1 T2 de 29m² et un studio de 22m².

Le T2 : se compose: d'un séjour/cuisine avec belle vue dégagée en EST. D’une chambre sur cour avec vaste placard, d'une salle d'eau douche/WC et d’un espace de travail dans l’échauguette.

Le Studio : lumineux, comprend un espace mezzanine pour matelas de 140 , une cuisine ouverte équipée, un WC, une SDB avec baignoire.

Des établissements scolaires (maternelle à cours préparatoires) sont implantés à proximité, on trouve 17 lignes de bus, la gare Lyon Saint-Paul ainsi que deux stations de métro (Ligne D et A) à proximité.

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Diag en cours . anc. Date réalisation du diagnostic DPE: 26/11/14.
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 10 pour 6 copropriétaires.
Beaucoup de cachet mais mérite un peu de rafraichissement.
Charges prévisionnelles annuelles : 1500 €.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie electrique (chauffage, éclairage, eau chaude) pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 410 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.