Maison d’architecte avec de beaux volumes grâce à sa mezzanine ouverte sur un grand salon salle à manger de 45 m² avec balcon offrant 1 magnifique vue sur la Dent du Chat et petite vue lac à l’étage. Pièces lumineuses grâce aux belles ouvertures donnant sur une terrasse entièrement carrelée de 60 m² dont 1 partie abritée pour vos repas, coin four à bois, barbecue et Jacuzzi. Cuisine équipée avec accès sur la partie abritée de la terrasse, 2 salles de bain équipées offrant douche et baignoire, WC séparé, 1 suite parentale, 3 chambres toutes équipées de grands placards.

Villa parfaitement entretenue Chauffage au sol et radiateurs au gaz couplé à 1 poêle à granules au sous sol avec bouches d’air chauffant toute la maison. Maison bien isolée, coût en chauffage réduit. Sous sol complet entièrement carrelé disposant d’un grand garage, d’une grande cave et d’un logement indépendant type T2 aménagé idéal pour l’accueil des amis ou pour 1 espace adolescents indépendant.
Magnifique parc arboré et clos très bien entretenu avec à l’arrière 1 petit jardin potager.

Cadre d'exception, le bord du lac du Bourget, quartier résidentiel, au calme pas de circulation dans un environnement de qualité à 15 min à pied de la magnifique plage de La Pointe de l’Ardre.

En bref à visiter…
Note : Compromis possible rapidement mais la vente de cette maison ne pourra s’effectuer qu’à partir de novembre 2025.