Maison 207 m² à Vendre

Situé à Arlanc, Puy-De-Dôme

Maison lumineuse aux volumes confortables de 207 m²
Habitable sur deux niveaux implantée sur un terrain clos et arboré (Pommier, Pêcher, Poirier, Cerisier, Vigne...) de plus de 1464 m².

Comprenant au rez-de-chaussée, un grand salon/séjour de 62 m², une cuisine attenante d'environ 15 m² et un cellier.
Le tout donnant sur une terrasse (à finir).

Sur ce même niveau est situé un bureau, deux chambres (13 m² chacune), une salle de bain (douche et baignoir) de 13 m² et un toilette indépendant.

Au premier étage on retrouve deux autres chambres 9 m² et 11 m², une salle de bain (3 m²) ainsi que deux combles aménageables.

De plus, vous profiterez d'un sous sol spacieux avec double garage pouvant accueillir 3 voitures.
Une buanderie avec cuisine d'été de 22 m², une cave et une salle de 26 m² pouvant servir de salle de sport, bureau, cinéma...

Système de chauffage : Pompe à chaleur (Air / Eau).
L'assainissement est au tout à l'égout.

Diagnostic énergétique : GES : A et classé énergie : C.
Mode de chauffage : Pompe à chaleur (air/eau).
Isolation extérieur.
Surface habitable : 207 m².
Terrain : 1464 m².
Taxe foncière : 1554€.

Me contacter pour d'amples informations. Tel: 0778244038

Agences immobilières s'abstenir, merci.

Proche Ambert, Vertolaye, Puy-De-Dôme, Auvergne.