A saisir maison plein pied 201 m² Porcieu-Amblagnieu (38390) 399.000 €
8 pièces 4 chambres 204 m² Terrain 3800 m² piscinable 40 m2 max

Entièrement imaginée pour vivre en famille et recevoir, maison plain-pied située sur la charmante commune de Porcieu Amblagnieu, surface d'environ 204 m² cadastrée sur 3800 m² de terrain entièrement clos et arboré (avec de très beaux arbres plantés en 1966). Double orientation est/ouest.

Située légèrement à l'extérieur du village, coin tranquille et reposant, avec un bon voisinage.

Dès l'entrée vous pouvez apprécier la pièce de vie aux très beaux volumes composée d'un cuisine toute équipée, d'une salle à manger donnant sur une très belle cuisine d'été de 55 m² avec un four à pain. La maison dispose d'un buanderie de 9 m² avec une 2e douche.
L'espace nuit, un long couloir mène à 4 belles chambres, une salle de bain avec douche à l'Italienne, toilettes. Une dernière pièce faisant office de bureau avec 2 grandes baies vitrées donnent une grande vue sur le parc.
Cave 24 m² par 0.80 ventilée, bonne capacité, maitrise de la température été/hivers.
Garage 27 m². Grand parking.
Portail électrique coulissant.
Assainissement collectif.
12 Panneaux solaire, chauffe-eau thermodynamique.
Chauffage poêle à granulés, radiateurs électrique, 2 clim réversibles dans le grande pièce.
Volets roulants éclectiques, fenêtres pvc double vitrage.
Consommation électrique 1.079 € par an
Idéalement situé à côté de la Vallée Bleue, du site Olympique de canoë kayak , de la salle des Marnières où se produisent de nombreux grands artistes, et aux pieds des montagnes du Bugey.
Agence Immobilière merci de s'abstenir.
Vous pouvez nous contacter par téléphone par sms 06 08 26 56 74 ou mail beaujard.patrick@gmail.com