Situé sur la commune de Chavanod, au rez-de-chaussée surélevé d’une maison divisée en 4 logements, cet appartement de type T1 bis a tout pour plaire.

Idéalement situé sur le secteur Altaïs, cet emplacement lui confère un positionnement stratégique. En effet, il est à la fois proche d'Annecy et à proximité des accès autoroutiers (A41) vous permettant de rejoindre la Suisse en 30mn. Les commerces, bus et autres commodités sont à quelques minutes. L'environnement, calme et champêtre saura vous séduire.

L'appartement comprend : un hall d'entrée avec placard, une cuisine équipée, un séjour/salle à manger donnant sur un balcon filant, qui vous offrira une magnifique vue sur la chaîne du Parmelan, une chambre séparée avec placard tout hauteur, une salle de bain avec douche à l'italienne et des Wc séparés.

Niveau équipement : l'appartement est doté d'une chaudière à gaz, à condensation pour plus de rentabilité, et individuelle pour une consommation ajustée. La copropriété est reliée à la fibre.

Avec cet appartement vous disposez en annexes d'une place de parking (non privative), d'un garage et d'une cave.
De par sa gestion en syndic bénévole, les charges de copropriétés restent maîtrisées.

A la recherche d’un bien au calme et proche de la nature sans toutefois renier sur les services et les commodités ? N’hésitez plus, ce bien est fait pour vous.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960€ et 1350€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Agences s'abstenir, merci.