Vends Appartement T3 en rez de jardin dans résidence récente de 2021. Sans vis à vis.

Résidence très calme.
Quartier très calme également.

L'appartement comprend :
1 pièce de vie de 31,39 m² (salon, séjour, cuisine)
Cuisine toute équipée
2 chambres avec grand placard chacune dont 1 avec un grand dressing sur mesure en supplément
1 salle de bain
1 wc séparé
1 entrée avec placard
1 cellier
1 grande terrasse avec jardin privatif clôturé

Appartement vendu également avec un garage fermé, une place de parking privée et une grande cave (avec grande hauteur de plafond). Tous situés en sous sol.

Frais de copro : 865 euros/an hors chauffage et eau chaude
Taxe foncière : 1101 euros/an
Electricité : 1240 euros/an

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2024
Classe : C
Consommation énergie primaire : 178 KWh/m2/an
Emissions : 5 Kg CO2/m2/an (classe : A)
Consommation énergie finale : 77 KWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour usage standard entre 1080 euros et 1500 euros/an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :
www.georisques.gouv.fr